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COME FUNZIONA LA REGISTRAZIONE DI ATTI TRA PRIVATI?



La registrazione degli atti tra privati è una procedura fondamentale per conferire validità legale a numerosi contratti, inclusi accordi di compravendita, locazioni e comodati d’uso.

Questa operazione può essere effettuata presso qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate, completando la richiesta entro i termini indicati, a seconda che l’atto sia formalizzato in Italia o all’estero.


Tempistiche di registrazione

Per gli atti formalizzati in Italia, la registrazione deve essere richiesta entro 30 giorni dalla data della stipula o dalla sua decorrenza. Per quelli che vengono invece effettuati all’estero, il termine viene esteso a 60 giorni.

Questi termini sono inderogabili per garantire la validità legale dell’atto e per evitare sanzioni.

Chi può richiedere la registrazione

La registrazione può essere richiesta dalle parti coinvolte nel contratto o dai loro delegati. Esistono diverse modalità per completare questa procedura:

  • Recandosi in ufficio: è possibile recarsi di persona in qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate.

  • Prenotazione di un appuntamento: si può prenotare un appuntamento contattando il numero verde 800.90.96.96 o via web sul sito dell’Agenzia delle Entrate nella sezione “Contatti e assistenza”.


Documenti necessari per la registrazione

Per registrare un atto privato in ufficio, è necessario presentare i seguenti documenti:

  • Copia del Modello F24: precedentemente utilizzato per il pagamento dell’imposta di registro.

  • Originali dell’atto: avere almeno due originali dell’atto o un originale e una copia, con i contrassegni telematici per il pagamento dell’imposta di bollo (16,00 euro ogni 4 facciate o ogni 100 righe).

  • Modello 69: compilato in duplice copia e reperibile presso l’ufficio o sul sito dell’Agenzia delle Entrate.

Accessibilità e servizi agili

Per facilitare l’accesso ai servizi, l’Agenzia delle Entrate offre diverse modalità:

  • Prenotazione telefonica o via web: è possibile prenotare un appuntamento telefonico o via web, scegliendo l’orario e l’ufficio desiderato.

  • Elimina code online: il sistema permette di prenotare un biglietto online per evitare lunghe attese in ufficio.

Il servizio

Il tempo medio di erogazione del servizio allo sportello è molto veloce. Il servizio è gestito dal Direttore provinciale o da un suo delegato, garantendo la professionalità e la correttezza delle operazioni.

La registrazione di atti tra privati è un percorso essenziale per garantire la validità legale di contratti o altri atti di natura diversa. Conoscere le modalità, i requisiti e i tempi necessari per completare questa operazione, permette di evitare ritardi e sanzioni.

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