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CONVERSIONE DA millesimi A mq? TI SPIEGHIAMO NOI COME FARLA

Immagine del redattore: Studio ZaffaroniStudio Zaffaroni

Scopriamo insieme la formula corretta per calcolare i millesimi in maniera accurata.




Millesimi, metri quadri, superfici, coefficienti correttivi: che confusione! Ma come si fa a capire come funzionano le conversioni e i calcoli? Non è un’operazione complicata ma richiede un minimo di dimestichezza con le unità di misura coinvolte nel calcolo e conoscere la formula giusta: scopriamo come si fa la conversione da millesimi a mq e a cosa serve avere questo dato.


A cosa serve il calcolo in millesimi


Il calcolo dei millesimi è essenziale nella progettazione e nella costruzione di un edificio ma anche nell’amministrazione degli spazi. Le tabelle millesimali, per esempio, servono a individuare il valore delle unità immobiliari di ogni appartamento in un condominio in relazione alle parti comuni dell’edificio. Sono dunque misure essenziali da conoscere quando ci si occupa di case, come progettisti e costruttori ma anche come proprietari.


La relazione tra millesimi e metri quadri


Per eseguire la conversione è indispensabile partire dalle unità di misura. Un millesimo (1/1000) corrisponde a 0,001 di un metro quadrato. Per calcolare quanti millesimi si trovano in un metro quadrato basta moltiplicare il numero di metri quadri per 0,001. Un esempio pratico: se un appartamento ha una superficie di 60 metri quadri, i millesimi saranno 0,06.


Come calcolare i millesimi


Come si calcolano i millesimi di una superficie, dunque? Il primo passo necessario è misurare l’area, che si ottiene moltiplicando lunghezza per larghezza. Ipotizziamo una stanza lunga 4 metri e larga 5. La sua area sarà di 20 metri quadri. Moltiplicando questo numero per 0,001 otteniamo i millesimi. In questo caso 0,02.


Convertire le unità di misura


I millesimi si calcolano a partire dai metri quadri perciò se l’unità di misura che hai a disposizione è un’altra, per esempio i centimetri quadrati, basterà operare la conversione in metri quadrati prima di procedere.


Chi calcola i millesimi


Non te la cavi con le operazioni? Fatti furbo e usa uno dei numerosi convertitori di misura disponibili online: i calcoli saranno molto più rapidi, senza timore di sbagliare. Ovviamente si tratta di calcoli approssimativi perché per avere un calcolo accurato, che tiene conto anche dei coefficienti correttivi, è necessario rivolgersi a un tecnico come un geometra o un ingegnere.

I coefficienti correttiviI coefficienti correttivi principali sono la destinazione d’uso dell’ambiente, l’esposizione alla luce e l’orientamento, l’altezza, l’affaccio e il piano a cui si trova. Sono elementi che influiscono sul valore dell’immobile e vanno considerati per calcolare con precisione i millesimi.

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